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根河市2014年保障性住房分配情况

文章来源:作者: 发布时间:2014年12月30日 点击数: 字体:

住房保障工作是解决低收入家庭住房困难问题的重要举措,是一项关注民生、惠及百姓的重要民心工程。在市委、市政府的高度重视下,我市住建部门将住房保障工作当作一件政治任务来完成,不断加大工作力度,完善各项制度,规范操作程序,使保障性住房建设工作不断引向深入。现将我市保障性住房分配工作汇报如下:

一、分配(出售)原则

按照公开、公平、公正、自愿购买的原则,严格规范出售程序,加强监督管理,确保低收入群体通过购买保障性住房改善居住条件和居住环境。

二、组织机构及职责

为确保房屋分配(出售)工作顺利开展,成立由根河市委、人大、政府、政协领导组成的保障性住房分配(出售)工作领导小组,领导小组办公室设在市住建局,成员单位由市住建局、监察局、审计局、公安局、民政局、财政局、信访局、维稳办及各办事处组成,负责房屋分配(出售)的组织领导、监督、指导、协调等工作,领导小组下设办公室。各成员单位工作职责如下:

1、监察局、审计局要对房屋的分配(出售)工作全程监督检查。监察局同时要对房屋拆除及后续等工作进行监督检查。

2、公安局负责房屋申购人的户籍认定(以居住地为准)和拥有机动车辆情况查询工作。

3、民政局负责房屋申购低保家庭和低收入家庭的认定工作。

4、财政局负责房屋销售资金的监督管理。

5、信访局、维稳办安排专人负责房屋分配(出售)期间的群众来访、信访接待及维稳工作。

6、办事处负责房屋分配(出售)的宣传动员,申购人的资格审查,原有房屋的实地勘察、拍照存档,代收订金,房屋分配(抓号)及原有房屋拆除等工作。

7、住建局负责提供房源,收取房款,签订售房协议,配合办事处做好申购人资格审查、房屋分配(抓号)及房屋交接等工作。

三、分配(出售)对象

具有根河市区常住户口且符合廉租住房入住条件的低保家庭和低收入家庭。

分配(出售)的原则是分步分配(出售),逐步逐年解决。分配(出售)对象是符合条件的市区低保家庭和低收入家庭,房源优先保障符合条件的市区低保家庭。

四、分配程序及要求

按照“申请——受理、审核——公示——复审--初步确认申购人——再次公示---备案复核——预交房款——分房——拆除原有房屋——房屋交接入住”等程序进行。

1、申请:申购人须持本人及家庭成员户口、身份证、低保及低收入家庭证明、原有房屋产权证等相关证件向所在办事处提出申请。申请置换的原有房屋必须为主房,附属房不在申购范围之内,拆除主房时,附属房屋将一并拆除。

2、受理、审核:各办事处收到购买申请后,根据所承担的工作职责,对申购人提交的申购要件进行审核,由专人实地勘察原有房屋确切地址、状况等,并由办事处统一到公安局、民政局盖章确认。

3、公示:将审查合格的申购人名单汇总后,在本辖区内进行公示。公示内容必须有申购人原有房屋信息(低保户、低收入家庭如果有住房的必须用其居住房屋申购)。

4、复审:由住房保障中心对办事处提交的申购人要件进行复审。

5、初步确认申购人(抓顺序号):公示结束后,由分配(出售)领导小组根据各办事处申购基数按比例分配房源,各办事处根据本辖区的房源及报名情况以抓阄方式确定申购人。

6、再次公示:以抓阄方式确定申购人后,将申购人各项信息再次公示。

7、备案复核:各办事处将再次公示后无异议申购人员名单汇总后,报市保障性住房分配(出售)领导小组进行备案复核。

8、预交房款:经公示后无异议的申购人凭申购手续到各办事处缴纳购房预付款。

9、分房:按照购房预付款名单,经房屋分配(出售)工作领导小组讨论研究后,在规定的时间内,由各办事处进行房屋分配及抓取楼号工作。

10、房屋拆除:办事处负责房屋拆除工作(拆除后的净地由土地部门收回,作为建设用地储备),领取楼房钥匙必须把原有房屋拆除完毕,并向住建部门提供房屋拆除通知单。

11、房屋交接入住:申购人持办事处出具的房屋分配(出售)档案(包括申购手续、产权证、房屋拆除证明等要件)、楼号及相关手续到市住建局交纳剩余房款、大修基金等费用后,到指定地点办理房屋交接、入住等事宜。

五、分配前抽签准备工作

将可分配房源制定成纸签,在制签环节中,聘请监察、信访、公安等部门及社会监督员同时完成此项工作,并由电视台工作人员全程实施跟踪监控。最后,将纸签进行封存,由相关工作人员交由教育局保密室封存。

六、公开抓号分配

为更好的完成保障性住房的分配工作,市政府多次召开常务会议,广泛征求了市人大、政协主要领导意见,并经市委常委会议审议通过,最终形成了《根河市保障性住房分配(出售)方案》。方案出台后,采用政府网站,办事处、社区公示栏等形式进行了宣传。

2014年4月中旬及5月中旬,在市保障性住房管理中心和相关部门的组织安排下,我市共进行了两次保障性住房分配。2014年4月13日组织了第一批保障性住房分配,共分配878户,2014年5月15日组织第二批保障性住房分配,共分配299户。分配形式为现场抽签。分配仪式分两轮进行,第一轮是五个办事处分别派出符合申报条件的低保家庭代表依次抽取顺序号,第二轮是申购家庭凭预交款收款及顺序号依次上台抓号,对抓号结果当场签字确认并登记入册。整个抽签分配过程在人大代表、政协委员、市纪委、信访局、住建局、公安局、办事处等部门单位相关人员及社会群众监督员的见证和监督下进行,确保了分配过程公平、公正、公开且无一例上访事件发生。

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