为加强对土地利用和供应的有效调控，优化城市存量土地资源配置，提高建设用地的保障能力，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国土地管理法》《国有土地使用权出让地价评估技术规范》等相关规定，我局拟对根河市敖鲁古雅乡游客中心一宗国有建设用地使用权增加容积率进行评估工作，土地面积5827.3平方米，容积率由0.21增加至1.5，并增加290.86平方米地下建筑面积，土地用途为商业，现拟通过公开询价方式择优选取评估服务单位，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

项目名称：根河市敖鲁古雅乡游客中心一宗商业用地国有建设用地使用权增加容积率及增加地下建筑面积评估服务

服务内容：对宗地开展实地踏勘、资料核查、市场调查；严格按照现行地价评估技术规范，测算市场公允价格及国有建设用地使用权增加容积率及地下建筑面积补缴价款；编制符合自然资源审批要求的土地估价报告书，确保成果真实、合法、有效，可用于土地续期、价款核定、存档备查等工作；配合我局完成成果审核、答疑、整改及相关资料报送工作。

服务期限：接到委托后5个工作日内提交正式成果。

资金来源：财政资金。

二、报价单位资格条件

具备独立法人资格，合法有效营业执照；

具备土地估价备案资质，纳入全国土地估价机构备案名录，具备相应土地地价评估从业资格；

近三年无行业行政处罚、信用惩戒、虚假评估等不良记录，能够独立、公正、高效完成本次评估工作；

拥有稳定专业技术团队，能够按时保质完成全部评估成果。

三、报价要求

各意向单位须完整提交以下资料（加盖单位公章，纸质版快递袋密封报送）：

正式报价函（明确本宗地整体服务报价、服务周期、质量承诺）；

营业执照、土地估价机构备案证明材料；

法定代表人身份证明、授权委托书（如需）；

服务承诺、廉洁承诺书。

四、报价文件递交

截止时间：2026年8月5日17:00，逾期送达的文件不予受理

递交地点：根河市自然资源局

报送材料：密封提交，所有材料加盖单位公章。

五、评审与确定

由我局询价工作小组对有效报价进行综合评审，结合报价合理性、企业资质业绩、服务保障能力择优确定成交单位，成交结果在本局官方网站公示3个工作日。

六、联系方式

联系人：杨晨

联系电话：0470-5235473

地址：呼伦贝尔市根河市中央路4号根河市自然资源局

2026年7月30日